Le CIOP Particuliers, défini à l’article 244 quater W, représente une opportunité exceptionnelle pour débuter un investissement locatif, en profitant d’un crédit d’impôt considérable. Ce dispositif fiscal autorise les particuliers à investir via une structure imposée à l’impôt sur les sociétés (IS), offrant un avantage fiscal de 35 % pour l’acquisition de biens immobiliers neufs dans les territoires ultramarins, que ce soit en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) ou via des constructions neuves.
En 2025, le CIOP Particuliers offre une chance inédite de bâtir un patrimoine immobilier durable dans les Départements et Régions d’Outre-Mer (DROM), comme la Guadeloupe, la Martinique, la Guyane, La Réunion ou Mayotte. Avec un crédit d’impôt couvrant un tiers de la valeur de l’investissement immobilier, les investisseurs peuvent non seulement accroître rapidement la rentabilité de leurs biens locatifs, mais également diversifier leur portefeuille immobilier.
Notre plateforme vous fournit tous les détails nécessaires pour comprendre et profiter de cette mesure fiscale avantageuse. Nous mettons également à votre disposition une simulation de défiscalisation sur mesure, et vous invitons à découvrir nos différents programmes immobiliers neufs éligibles au CIOP que nous proposons.